1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%
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ラポール東区役所前
北海道札幌市東区北十三条東七丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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4階 / 80.73㎡の場合
相場
2,640万円
32.7万円/㎡
2,208
2,496
2,784
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜2,784万円
30.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール東区役所前
2,480万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 80.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 30.7万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 95.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,098万円 | 32.3万円 | 10階 | 95.77㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/09/14 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅15分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランカーサ北35条C棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 条駅14分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/18 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/10 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/24 | パールコート元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/09 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 札幌市東区北九条東三丁目 | さっぽろ駅9分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/24 | サーム北六条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅9分 | 2,200万円 | 31.9万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーム北6条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅11分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/03 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。